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Vos crédits au meilleur taux
Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.
Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
L'optimisation de votre épargne.
Note :
Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
Un rachat de crédit donne la possibilité de regrouper tous ses prêts dans un seul et même emprunt, mais ne donnera des mensualités intéressantes que si le montant des frais le permet.
Les coûts de la restructuration de crédits
Ils sont de 4 natures :
Les frais de dossiers, qui peuvent atteindre 1 % de la somme restructurée.
Les pénalités de remboursement anticipé.
Les frais de garantie.
Les frais de courtage éventuels, qui se chiffrent entre 3 % et 7% du montant à restructurer.
Les frais de dossier
Il sera difficile de les négocier, car le procédé est minutieux.
Effectivement, ce procédé demande une analyse approfondie afin de minimiser les risques.
Les pénalités de remboursement anticipé
Une société de crédit ou une banque va racheter le prêt immobilier en cours, en remboursant le capital restant dû d'un seul tenant à la banque d'origine.
Tous les contrats de prêt immobilier prévoient le versement d'indemnités dans le cas où l'emprunteur rembourserait son dû avant échéance, afin de compenser le manque-à-gagner de la banque.
Leur montant est plafonné à 3 % du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts cumulés.
Les pénalités de remboursement anticipé ne s'appliquent pas aux crédits à la consommation si le remboursement est de moins 10 000 € par période de 12 mois.
Elles sont levées au bout d'un certain nombre d'année, nombre précisé au sein du contrat de prêt.
Les frais de garantie
Ils sont inévitables, ce type de prêt nécessitant une caution portant sur le montant total du prêt.
Le montant de la garantie est de l'ordre d'1 % du montant à couvrir.
Les frais de courtage
Ils s'appliquent uniquement si l'on passe par un courtier pour trouver le meilleur TEG, ce qui peut être une bonne idée.
Une agence de courtage connait les pièges à éviter et sait quels arguments utiliser pour réduire le taux.
Leurs frais de courtage représentent entre 3 % et 7 % du montant à restructurer et sont à négocier.
Exemple
Mr et Mme Martin ont besoin de restructurer 140 000 €.
Ils devront payer des pénalités de remboursement anticipé de 1 700 € et ont acceptés des frais de courtages de 4 %, soit 5 600 €.
Le montant des frais de dossier se calcule donc sur 147 300 €, ce qui représente 1 473 €, portant le prêt à 148 773 €.
Vient ensuite la garantie sur ces 148 773 € supposons qu'elle soit de 1 400 €.
Au final, pour regrouper leurs crédits de 140 000 €, Mr et Mme Martin vont devoir emprunter 150 173 €.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment profiter des services de Finance Immo ?
L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800).
Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.
FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
Nous vous proposons crédit, renégociation de crédit, épargne et assurance crédit / credit.
Votre devis en ligne immédiat et sans engagement
