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Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

  Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
  Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
  La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
  La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
  Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
  L'optimisation de votre épargne.
Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
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Exemple de rachat de prêt

  1. Situation précédant le rachat de prêt immo
  2. Première approche pour votre rachat de crédit maison
  3. Deuxième approche pour votre refinancement immobilier
  4. Conclusion pour bien renégocier un crédit immobilier
  5. Questions / Réponses
Opérations immobilières finançables avec un prêt à Taux zéro

Situation précédant le rachat de prêt immo

Vous avez un crédit immobilier en cours contracté en 2002 au taux de 5,5% pour une somme de 200 000 € dont le capital restant dû s'élève aujourd'hui à 178 542 €.
Vos mensualités s'élèvent à 1298.70 € par mois.

Le rachat de prêt immobilier se déroulera de la sorte:

Pour pouvoir racheter votre crédit en cours, vous devrez faire un nouveau prêt immobilier d'un montant de 186 068 € :

Un capital restant dû de 178 542 € + 5 356 € d'IRA + 2 170 € de garantie soit 186 068 €

Pour le nouveau montant de 186 068 €, deux approches sont possibles en fonction des besoins de chacun.

Première approche pour votre rachat de prêt propriétaire

Première approche pour votre rachat de crédit maison

  • La première consiste à faire un emprunt sur la durée restante du prêt initial, soit 20 ans.

    Les nouvelles mensualités s'élèveront à: 1 192 € par mois

    Le coût total du crédit sera de 286 080 €

    Le coût total du crédit existant est de 311 520 €

    Soit une économie sur le coût total du crédit de : 25 440 €

Deuxième approche pour votre rachat de prêt immobilier

Deuxième approche pour votre refinancement immobilier

  • La seconde consiste à faire un emprunt avec la même mensualité que le prêt initial (de manière à réduire la durée de l'emprunt), soit 17 ans.

    Les nouvelles mensualités s'élèveront à: 1 259 € par mois

    Le coût total du crédit sera de 256 836 €

    Le coût total du crédit existant est de 311 520 €

    Soit une économie sur le coût total du crédit de : 56 684 €

Renégocier vos prêts - conclusion

Conclusion pour bien renégocier un crédit immobilier

Réduire la durée de l'emprunt est plus économique que diminuer le montant des mensualités de remboursement.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Comment profiter des services de Finance Immo ?

L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

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