La Loi Lagarde permet de soulager les emprunteurs surendettés ayant la possibilité d'apporter un bien immobilier en garantie hypothécaire.

Lorsqu'un crédit immobilier représente plus de 60 % de la dette à restructurer, le TEG applicable est le taux d'usure de la Banque de France, qui se trouve être bien inferieur à un TEG relatif à l'achat de biens de consommation.

Cela dépend principalement du taux de crédit immobilier sur leur véhicule : si celui-ci est supérieur au TEG immobilier de la Banque de France, la restructuration sera viable.

Admettons que le taux d'usure soit de 4.3 %, et que le taux nominal de leur prêt soit de 5 %, dans ce cas la reprise peut-être intéressante.

Si l'opération est possible, Mr et Mme Martin sont certains d'obtenir des mensualités moins élevés, pour une durée de crédit identique.

La différence entre 80 % de la valeur venale de leur bien immobilier diminuée du capital restant dû devra être suffisante pour couvrir la dette toute entière.